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    【我与斯亚共成长】老员工专访系列3

    ——专访斯亚集团副总裁 、房地产公司常务副总吴红为先生

         

    采访时间:2011年9月26日

    被访人:吴红为

    现任职务:斯亚集团副总裁、房地产公司常务副总

    【记者】  吴总,您好!感谢您接受我们的访问。请问您哪一年加入斯亚公司的?

    【吴总】  我是1995年8月16日加入斯亚的,至今已有16个年头。

    【记者】  请说说您在斯亚这十多年里职务变迁的发展历程。

    【吴总】  1995-1998年,我刚进入斯亚是一名普通的工程部土建工程师;1999-2001年成为项目经理;2002-2003年升为工程部经理;在2004 -2005年又晋升为副总工程师兼工程部经理;2006年-2008年出任副总经理;2009年至今,在尹总的认可和提携下,有幸成为集团副总。

    【记者】  那么,您目前的工作职责主要包括哪几大项?可以简单向我们介绍一下吗?

    【吴总】  目前我主要负责协调管理项目的工程类事务,并分管工程管理部、预算部、总工办、物资供应部四个部门。

     

    【记者】  吴总,您多年从事房地产开发与建设,一定积累了很多经验。下面请就房地产专业领域和我们分享一下您的心得吧?

    【吴总】  好的。

    【记者】  据了解,斯亚置地广场2006年荣获“写字楼销售综合排名冠军”,又在2008年荣获了“鲁班奖”。那么,以置地广场为例,您认为一个项目的成功最主要因素有哪些?

    【吴总】  决定一个项目成功与否牵涉到方方面面,展开来讲的话会很多。我简单概括一下吧!置地广场项目之所以成功我认为有三个主要因素,即市场的准确定位、工程的精细管理、项目的成功营销。

    【记者】  恩,刚刚您也提到“工程的精细管理”这一点。我们知道,近几年来国家对工程质量的认证也是越来越为严格。请结合公司现正开发的项目实例,谈谈斯亚公司在项目运作过程中的监管工作是如何开展和控制的?

    【吴总】  首先通过考察和招标选择有实力、有信誉的承包商,杜绝挂靠和不正当竞争行为;其次,选择高水平、高素质的监理公司,把好工程质量关;第三,选择优质、有信誉的供应商,确保材料、设备的采购质量;第四,加强和提高公司内各职能部门的综合管理水平,这样才能从质量、进度、成本、安全四方面全面把控项目,确保项目运作在工程方面的成功!

    【记者】  目前,“斯亚·财富中心”项目是公司上下都很关注的焦点。借此机会,能否请吴总为我们简单介绍一下财富中心目前的进度以及下一步工作推进的重点?

    【吴总】  好的!目前财富中心公寓楼主体结构已经封顶,写字楼结构18层,预计11月底封顶,设备管线系统安装全面展开,外幕墙工程也进入施工阶段。

    下一步工作重点主要有三方面:

    1、各分项工程全面交叉施工,必须加强和提高对项目的综合管理和协调力度;

    2、由于公寓楼是精装交付,装潢工程的质量控制也是下一步工作重点和难点;

    3、协同监理公司严把施工安全关,杜绝安全事故的发生。

     

    【记者】  很感谢吴总的介绍,希望通过我们的报纸,让公司全体同仁都能关心和了解到项目的进展情况。作为一名为斯亚工作服务16年的老员工,现在请您来综合评价一下斯亚公司这个雇主。

    【吴总】斯亚公司制度严明,流程完善,同时在管理上也非常人性化。在斯亚,每个普通员工只要能踏踏实实地做事,都有被培养和晋升的机会和空间。在这里借这个机会我也很感谢尹总这么多年对我的培养和教导,受益匪浅,从普通专业工程师走到公司的管理岗位,专业水平和管理水平都了一定的提高。

    【记者】  作为斯亚集团副总裁和房地产公司常务副总, 您认为目前在工作方面最大的挑战是什么?

    【吴总】  我在全面综合管理知识和水平还有一定的差距,在今后的工作中还要进一步自我培训和学习,希望得到大家的帮助和支持,公司管理体系中的垂直指挥系统、横向联络系统、检查反馈系统在现实管理工作中还需要进一步加强和落实!

    【记者】  最后这一句话相信对公司所有同仁也是一个提醒。好的,再次感谢吴总接受我们的访问!

    【吴总】  不用客气!作为斯亚的一员,我感到非常高兴与自豪,在工作中有许多的感触与成长都是斯亚给予我的,我很感激这十多年来尹总对我信任和栽培,也很感谢与我共同奋斗的同事们,今天我所取得的成绩离不开大家的共同努力!我坚信,斯亚的员工是优秀的,发展是无限的,前途是光明的,我愿意和大家一同扎根斯亚,齐力进取,再创辉煌!谢谢大家!


    采访/ 王娟、刘欢


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